В помощь клиенту

Межевание

Под межеванием земельного участка подразумевают комплекс изыскательских работ при выполнении землеустройства, в состав которых входит:
установление границ земельного участка на местности,
восстановление границ земельного участка,
обмер участка,
построение опорной межевой сети,
формирование землеустроительного дела.

Проведение межевания необходимо в таких случаях, как:
оформление сделки на земельный участок (купля-продажа, дарение, аренда и др.);
оформление прав на земельный участок (подготавливается кадастровый план для дальнейшей регистрации права);
объединение или раздел земельного участка;
уточнение границ земельного участка (увеличение участка или уменьшение его площади и др.);
установление на местности границ участка (устанавливаются межевые знаки по границе участка при их отсутствии);
разрешение земельных споров по границе участка (экспертиза для суда). 

 

Кадастровый план

Кадастровый план, кадастровый паспорт объекта недвижимости представляет собой выписку из Государственного Кадастра Недвижимости, содержащую необходимые сведения для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Кадастровый план земельного участка – это карта (план) земельного участка, воспроизводящая в графической и текстовой формах сведения о земельном участке при проведении ГКУ земельного участка и подлежащая удостоверению в установленном порядке.
Кадастровый план территории (КПТ) – это выписка, содержащая сведения ГЗК о нескольких земельных участках на территории одного кадастрового квартала, оформленная в установленном законодательством порядке. В КПТ отражаются сведения об учтённых земельных участках, в том числе – сведения ГКН о которых носят временный характер; сведения о прекративших существование земельных участках не отражаются.
Сведения в КПТ заполняются в полном соответствии со сведениями, отражёнными в ГКН, кроме случаев указания сведений о правах на земельные участки; в незаполненных строках проставляется знак “–” (прочерк).
При возникновении практически любых земельных отношений необходим кадастровый паспорт на земельный участок, поэтому перед выполнением каких-либо операций с земельным участком, лучше всего обратиться за помощью к специалистам.

 

Кадастровый паспорт

Кадастровый паспорт, (кадастровые планы) - необходим для получения свидетельства о государственной регистрации права и так же необходим для сбора межевого плана.
Наша компания оказывает услуги в получение кадастровых паспортов, выписок из Государственного Земельного Кадастра. 

 

Топографическая съемка

Топографическая съёмка – это создание топографической карты или плана местности в цифровом виде и на бумажных носителях посредством измерений расстояний, высот, углов и т.п. с помощью различных инструментов (наземная топосъёмка), а также получение изображений земной поверхности с летательных аппаратов (аэросъёмка, космическая съёмка). Топосъёмка необходима для проектирования, получения разрешения на строительство и сдачи в эксплуатацию объектов недвижимости. Топографическая съёмка, особенно крупных масштабов, является наиболее востребованным видом геодезических работ. Потребности в ней могут возникнуть при изысканиях, обновлении топокарт, составлении генпланов, составления рабочих чертежей, для решения вертикальной планировки и проектировании ландшафтного дизайна. На основе топографической съёмки возможно построить цифровую модель местности. Топографические работы сильно облегчились после появления специальных геодезических GPS приёмников, совмещённых с компьютером и синхронизированных между собой по радиоканалу.

 

Разрешение на строительство

Разрешение на строительство и ввод в эксплуатацию - Получение разрешения на строительство - акт разрешенного использования (сбор и составление необходимого пакета документов; согласование его в соответствующих инстанциях). Невыполнение получения разрешения на строительство (акта разрешенного строительства), также как и неправильное оформление исходно-разрешительной документации (ИРД) в соответствии с Кодексом РФ приведет к штрафным санкциям.

 

Получение технических условий

Получение технических условий (ТУ) на подключение коммуникаций (электричество, газ, водопровод, стоковая канализация, ливневая канализация).

 

Сдача готового дома в эксплуатацию

Сдача готового дома в эксплуатацию с присвоением адреса (в том числе БТИ). Сдача дома в эксплуатацию сопровождается получением документа, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции, ремонта в соответствии с разрешением на строительство дома.